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“书香节”财政专家贾康解读房地产与房地产税(组图) 图片

发布时间:2020-01-15 02:20:49 阅读: 来源:遥控车厂家

“书香节”财政专家贾康解读房地产与房地产税(组图)

南海网海口4月26日消息(南海网记者 陈望 通讯员 符弘茜)4月26日下午,应邀第七届海南书香节邀请,全国政协委员、财政科学研究所原所长、财政专家贾康教授在海南省图书馆作“房地产与房地产税解读”主题讲座,分析房地产税改革给中国房地产带来的变化和影响。

贾康教授在讲座上指出,要弄明白什么是“房地产税”,首先要理解什么是“房地产”。“房地产”指的是土地、建筑物及附着在土地、建筑上不可能分离的部分及其附带的各种权益。无论从自然属性还是从法规角度来讲,一般都具有不可移动的特点,所以房地产又被称为不动产。

他认为,在整个房地产税体系中,保有环节房地产税的开征并不是简单地增加一个新税种,而是要对现在房地产税制进行重新设计,使之更为科学合理,符合我国市场经济体制下的现代税制的要求,税种数量是有增有减的。

为什么要开征房地产税呢?贾康教授称,房地产税有利于抑制对于住房的市场炒作和炒作引起的泡沫化倾向,有助于房地产市场的健康发展和房价的沉稳。此外,房地产税还能够帮助增加住房市场上购房者对中小户型的需求,减少中低收入者的“税收痛苦”。“开征房产税后,会使房价更沉稳一些。”

“不要对房地产的前景丧失信心,海南的房产有上升的空间。”贾康教授接受南海网记者采访时表示,海南房产的房量还处于正在消化的过程,他对海南的房价保持着乐观的态度。

针对海南会不会再出现房地产“泡沫”时,贾康教授说,根据房势的调整,海南短时间内不会出现房地产“泡沫”。同时,他建议购房者要理性购房,要根据自己的偏好来选择房子。

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