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国资委严令央企带头维稳楼市业内称作用待观察

发布时间:2020-03-04 05:24:58 阅读: 来源:遥控车厂家

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央企近期拿地热情高涨,频频成为新“地王”的造就者,引发业内争议。3月18日,国资委罕见专门就央企投资房地产市场召开新闻发布会,并在会上公布了四点意见。国资委强调,处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司,要加快调整步伐,在完成阶段性任务后有序退出。对此,有关房地产专家在接受中新网记者电话采访时表示,国资委表态能否起到抑制央企制造“地王”乃至减缓房价上涨步伐的作用,尚有待观察。

“两会”后央企逆市抢地王

“两会”甫一结束,北京土地市场就一天涌现三个新“地王”,并全部由央企制造。

15日,中信地产以52.4亿竞得大兴亦庄住宅商业地块,成为2010年北京首个总价“地王”。远洋地产以40.8亿总价、2.75万/平方米楼面价竞得的北京崔各庄乡大望京村1号地,成为北京望京区域总价及单价双料地王,也是北京四环外区域首次楼面地价破2万元。世博宏业以17.6亿拍得北京海淀区一地块,折合楼面地价为28308元/平米,创今年北京楼面单价“地王”。

17日,北京继续出让9宗土地,拿地之战也继续在国企间展开。其中,北京朝阳大望京村28.07万平方米的居住用地就有保利、远洋、华润、中建国际等国企参与竞拍。最终,保利地产以50.4亿拿下该地块,折合楼面地价也达到了17949元/平方米的高价。

对此,建设部政策研究中心住宅与房地产研究处处长、研究员赵路兴在接受中新网电话采访时表示,商品房市场的土地供应相比前几年,从结构和数量上都不多,价格自然会上涨。只有有资金实力的企业才有能力总得,而央企资金雄厚在竞争上优势较大。其次,最近推出的几个地块位置较好,是比较稀缺的地块,一般的企业“拿不起”。

国资委称部分央企将退出房地产业

16日,中国人民银行发布的《2010年第1季度全国城镇储户问卷调查综述》显示,七成以上的居民认为房价过高,难以接受。与此同时,要求非地产主业的央企退出房地产市场的声音再次响起,有媒体评论指出,央企不能只盯着自己的账本、什么来钱快就干什么,更不能去与民争利。专家也认为,应该避免央企过多地涌入土地市场,推高地价和房价。

对此,国资委新闻发言人杜渊泉在18日的发布会上称,处于调整阶段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司,要加快调整步伐,在完成阶段性任务后有序退出。

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